地下人防设备能否交纳房产税?

地下人防设备能否交纳房产税?

地下人防设备能否交纳房产税?

但是在实际征收时有三种状况要区分: 一、是地下人防设备完全建在空中以下的修建,其实不与地上修建相连的,其自用的地下人防设备,按以下方式计算: 1、工业用处房产,以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值,即应纳房产税的税额=应税原值*[1-]*1.2%; 2、业和其他用处:以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,即应税房产税的税额=应税房产原值*[1-]*1.2% 二、是地下人防设备与地上房屋相连,应视为一个整体,依照地上房屋修建的有关规则计征. 三、是出租的地下人防设备,依照出租地上房屋修建物一样计算征收房产税.

企业如何计算房产税?

企业房产税的计算公式,以及两类状况下的分歧:

1、假如是公司本身的房产,用于自用,那样房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%  (扣减率各地分歧,普通是20%或30%);

2、假如公司把本身的房产出租,获得租金,那样房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%.

一、定义:

房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税根据,向产权所有人征收的一种财富税.

二、税率状况:

1)房产税适用于企业和团体,房产税的计算根据采取从价计税和从租计税,详细税率如下:

1、运营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、团体出租住房房产租金收入4%.

2)房产税的计税公式为:

1、从价计税 应征税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;

2、从租计税 应征税额=房产租金收入×12%;

3、团体出租住房 应征税额=房产租金收入×4%.

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